Phí Trong Timeshare

Phí Trong Timeshare

Phí đóng hàng năm để bảo trì bảo dưỡng hàng năm cho Timeshare mà bạn sở hữu tại Resort là bằng tổng chi phí của Resort trong 1 năm chi cho tổng số tuần sử dụng
Trong bài trước tôi có nói về Manna Resort tại ving Camranh, Nha Trang. Ta lấy nó làm ví dụ.
Một năm ta có 52 tuần, và khu Resort Manna có 550 căn hộ/units
Vậy phí hàng năm= Tổng chi phí resort/ (52 tuần * 550 căn hộ/units)
Phí hàng năm được thanh toán mỗi năm một lần, là phần chi phí của một người sở hữu Timeshare với các chủ sở hữu khác để duy trì các điều kiện tốt nhất cho mọi tài sản trong Resort mà liên quan đến Timeshare.
Các phí nào liên quan đến Timeshare hay bao gồm trong phí hàng năm là: Các khu vui chơi công cộng trong resort như san golf, tennis, bóng đá, bể bơi, phòng chiếu phim...; các trò chơi giải trí trẻ em, lễ tân, sơ cứu an ninh, nhân viên làm vườn, lương công ty giám sát...
Các phí không liên quan đến phí hàng năm nghĩa là bạn phải trả tiền mặt khi đang nghỉ dưỡng ở khu Resort như: các phí phát sinh theo nhu cầu cá nhân, dịch vụ spa, đồ ăn và đồ uống, dịch vụ trò chơi...

Ngoài ra phí hàng năm còn bào gồm phí trả cho công ty quản lý là công ty sẽ quản lý bảo dưỡng tất cả các tài sản trong Resort, và công ty quản lý này sẽ gửi thư thông báo thanh toán phí hàng năm đến các chủ sở hữu Timeshare hàng năm, và phí này phải đóng trước 4 tháng nếu không chủ sở hữu sẽ không thể đi nghỉ dưỡng vào Tuần Timeshare của mình được. Phí trả cho công ty quản lý là 15% (mức cố định trong nghành Timeshare Resort)
Vậy ta có cách tính phí hàng năm như sau:
Phí hàng năm= [Tổng chi phí +(Tổng chi phí * 15%)]/ (550*52)

Phí này sẽ dao động tùy vào biến đổi của vật giá trên thị trường
Lưu Ý: Khi mua Timeshare nhớ hỏi rõ về phí này nếu bạn không thực sự hiểu rõ

0 nhận xét:

Đăng nhận xét

Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...